ТЕМПЕ, Аризона. Поле для гольфа Rolling Hills подвергается масштабной модернизации.
Все, от ночного освещения для гольфа до новых баров и ресторанов, находится на горизонте в рамках многомиллионной реконструкции, которую руководители проекта планируют завершить к осени 2024 года.
Поле, принадлежащее городу, расположено на Норт-Милл-авеню, недалеко от парка Папаго и зоопарка Феникса. Кампус штата Аризона находится менее чем в двух милях к югу. Поле было основным продуктом Темпе более 60 лет, сначала оно открылось как поле с девятью лунками в 1960-х годах, а примерно два десятилетия спустя было расширено до 18 лунок. Ежегодно здесь играют десятки тысяч игроков в гольф.
Однако это первоначальное расширение в 1980-х годах было последним полномасштабным обновлением популярного объекта. Город Темпе смог поддерживать курс только в течение последних нескольких десятилетий из-за ограниченного бюджета, а это означало, что у него просто не было достаточно денег для каких-либо значительных улучшений.
Но теперь частная компания под названием Grass Clippings должна сделать то, что город не смог бы сделать в одиночку. Бизнес, который начинался как компания по производству одежды для гольфа в 2018 году, в марте согласился взять на себя управление полем и инвестировать 15 миллионов долларов, чтобы провести просроченную реконструкцию «стареющего» объекта.
«Вся инфраструктура и потенциал есть. Речь идет о вложении денег туда, куда деньги не вкладывались (ранее)», — сказал Коннор Райли из Grass Clippings, которая 1 июля начала возрождение Rolling Hills.
По словам Райли, проект будет выходить за рамки улучшений, ориентированных на гольф. больше, чем просто гольф, чем он является в настоящее время».
А обращение к более широкой аудитории, вероятно, имеет решающее значение для успеха бизнеса. Grass Clippings надеется ежегодно привлекать на курс около 300 000 посетителей, что в пять раз превышает текущее количество посетителей.
- Компания надеется достичь этой амбициозной цели с помощью множества обновлений, связанных с гольфом и развлечениями. В число пяти наиболее значительных улучшений входят:
- Спортивное освещение, похожее на то, что существует на бейсбольных стадионах, позволит игрокам в гольф играть на поле до полуночи.
- Обновление существующих площадок-ти и добавление «младших» площадок-ти, которые, как ожидается, облегчат детям использование поля, предоставив им возможность начать стрельбу с места ближе к лунке.
- «Газон для семейного отдыха» площадью 12 000 квадратных футов, который Райли описал как «гибкое пространство», которое можно использовать для чего угодно: от небольших концертов и фермерских рынков до игр на лужайке для детей и семей, которые посещают поле.
- Строительство нового бара на вершине холма на поле, а также расширение и реконструкция существующего бара во внутреннем дворике.
- Изменение существующего ресторана курса, чтобы он обслуживал то, что Райли назвала «здоровой, свежей мексиканской едой в стиле Баха Сонора с коктейлями и напитками».
По словам представителя Grass Clippings, ресторан находится рядом с лужайкой для развлечений, и в настоящее время в нем подают такие блюда, как куриные котлеты.
«Ночной диапазон и структура тени на стрельбище увеличивают время работы и делают его более комфортным в жару», — сказал Райли. Республика Аризона, добавив, что ночное освещение, как ожидается, увеличит количество ти-таймов на 40 процентов. «Улучшенный ресторан и внутренний дворик привлекут в собственность людей, которые не играют в гольф. Газон для мероприятий с живой музыкой (и) фермерские рынки… также привлечет на территорию больше людей, которые не играют в гольф».
Grass Clippings рассчитывает завершить проект в четыре этапа и подготовить все к сентябрю 2024 года. Игроки в гольф смогут играть в Rolling Hills на протяжении всего строительства, единственное нарушение будет на лунке 9, которую необходимо перенести новый активный газон.
Сколько будет стоить игра?
Чиновники Темпе также договорились о специальных тарифах на игру в гольф для жителей в рамках сделки с компанией. Местные жители будут платить 20 долларов за гольф летом и 35 долларов в остальные сезоны, а нерезиденты будут платить 35 и 65 долларов. Ветераны и дети также получат как минимум 50-процентную скидку на эти цены.
Визуализация предлагаемого ресторана и патио на поле для гольфа Rolling Hills в Темпе, штат Аризона. (Фото: скошенная трава)
По соглашению, курс по-прежнему будет принадлежать городу. Grass Clippings выплатит Темпе около 10 миллионов долларов в качестве арендной платы в течение следующих 30 лет, как долго будет действовать первоначальное соглашение. Компания будет иметь право на все доходы на месте, такие как плата за пользование, аренда тележки для гольфа и продажа продуктов питания, которые ранее шли в город.
По словам директора Tempe Community Services Крейга Хейтона, решение Tempe обменять доходы от гольфа на стабильный поток арендных платежей и модернизированное поле было своевременным. Он сказал, что финансовый успех Rolling Hills уже давно угасал, пока город конкурировал с курсами в близлежащих районах, таких как Скоттсдейл.
«Я думаю, что время с (финансовой) точки зрения было правильным для города. У нас было несколько успешных лет в гольфе, но на самом деле это были взлеты и падения … в зависимости от количества доступных местных полей или интереса к гольфу и интереса к активному отдыху», — сказал он The Arizona Republic.
Новое освещение поля Grass Clippings может также дать Rolling Hills конкурентное преимущество, которое может стимулировать более активную экономическую деятельность и налоговые поступления, чем это возможно в текущих условиях, по словам Хейтона, который сказал: «Я не знаю, есть ли какие-либо другие освещенные поля для гольфа… в Долине. Так что это довольно уникальная возможность».